La Fiscalía General de la República (FGR) solicitó que ocho personas relacionadas a la venta irregular de los lotes permanezcan en prisión mientras sigue el proceso judicial.
Hasta el momento las autoridades solamente han brindado dos identidades de los ocho acusados: Leticia Farfán de Gómez y su hijo Rodrigo Javier Gómez Farfán.
En la audiencia inicial realizada en el Tribunal Tercero de contra Crimen Organizado de San Salvador solamente estuvieron presentes cinco de los ochos acusados, debido a que tres se encuentran prófugos.
Los acusados relacionados a la empresa lotificadora Argoz son señalados de estafar a las víctimas comercializando inmuebles, parcelas y lotes sin tener los permisos correspondientes que establece la ley.
“A los imputados se les está atribuyendo la comisión de tres delitos, los cuales son: estafa agravada, comercialización de lotes o parcelaciones y agrupaciones ilícitas”, explicó el fiscal del caso en un video publicado en las redes de la Fiscalía.
Diario El Mundo reportó que durante la audiencia inicial uno de los abogados defensores alegó la nulidad de la acusación por el delito de comercialización de lotes o parcelaciones, debido a que contraría la Constitución al aplicar un delito de forma retroactiva.
Ese delito está contemplado en la Ley Especial para la Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional aprobada, en julio, por la Asamblea Legislativa y según el abogado los hechos son de 1984 o antes.
Leticia Farfán, representante de la lotificadora Argoz, también, será procesada por casos especiales de lavado de dinero, debido a que durante el allanamiento en su residencia las autoridades le decomisaron 296,570 dólares en efectivo, los cuales no pudo justificar, detalló la Fiscalía.
El fiscal agregó que en esta primera etapa son 24 víctimas las que han denunciado y han presentado la documentación debida que demuestran el cometimiento de los delitos. “Las víctimas han sido afectadas en su patrimonio como en su aspiración a ser propietarios de lotes” agregó.
El pasado 5 de diciembre el fiscal general, Rodolfo Delgado, explicó a través de un video publicado en redes sociales de la Fiscalía, que la lotificadora Argoz nunca entregó los títulos de propiedad a los lotehabientes, lo que les impide que las afectadas puedan ingresar algún tipo de inversiones a sus inmuebles o puedan acceder a créditos.
El funcionario agregó que son 116 lotificaciones las denunciadas por las irregularidades cometidas por ARGOZ S.A. de C.V. y otras sociedades sociedades vinculadas a esa corporación entre ellas: Fomento Rural Inmobiliario, Protege, Gómez Farfán, Nido de Águila, Katamarán y Sociedad Fomento Inmobiliario.
Las capturas y los allanamientos fueron realizados una semana después que más de 1,000 líderes de las Comunidades de Fe organizadas en Acción (Cofoa) protestaron frente a la Defensoría del Consumidor por la lentitud de la Mesa Técnica, creada hace más de dos años, para resolver la problemática.
Los afectados explicaron que que de los 8,000 casos presentados ante la Mesa Técnica de Casos Colectivos liderada por el Viceministerio de Vivienda solo se ha resuelto siete escrituras, desde que esa instancia interinstitucional
Asimismo denunciaron que de un total de 888 denuncias por estafa agravada presentadas por las víctimas de las lotificadoras ante la Fiscalía General de la República (FGR) desde 2019 hasta junio de este año, ninguna había pasado a la fase ejecutoria.
La Fiscalía hizo un llamado a los afectados por estas lotificadoras que se presenten a denunciar. Según datos proporcionados en la Comisión de Obras Públicas por la ministra de Vivienda, Michelle Sol, son 350,000 las familias afectadas con esta problemática a nivel nacional.